İnşaat Alanı Hesaplama Aracı

İnşaat Alanı Hesaplama Nasıl Yapılır?

Arsanız üzerine ne kadar yapı yapabileceğinizi öğrenmek için inşaat alanı hesaplama aracını kullanabilirsiniz. TAKS ve KAKS (Emsal) değerlerine göre net inşaat alanı, taban oturum alanı ve toplam inşaat alanı kolayca hesaplanabilir. Arsa bilgilerinizi girerek imar durumuna göre yapılabilecek maksimum yapı alanını saniyeler içinde öğrenebilirsiniz.

Arsa İnşaat Alanı Hesaplama

Bir arsaya yapılabilecek yapı alanı, belediyenin belirlediği TAKS ve KAKS değerlerine göre değişir. Arsa inşaat alanı hesaplama işlemi sayesinde arsanın toplam emsal alanı ve zemin oturum alanı belirlenebilir. Böylece projeye başlamadan önce yaklaşık yapı kapasitesi görülebilir.

Net İnşaat Alanı Hesaplama

Net inşaat alanı hesaplama işlemi, kullanılabilir iç alanların toplamını ifade eder. Balkon, ortak alanlar ve bazı teknik hacimler yönetmeliklere göre hesaplamaya dahil edilmeyebilir. Bu nedenle net alan ile brüt alan arasında fark oluşabilir.

Toplam İnşaat Alanı Hesaplama

Toplam inşaat alanı hesaplama, binanın tüm katlarındaki alanların toplamını ifade eder. Özellikle ruhsat aşamasında ve proje planlamasında önemli olan bu değer, emsal hesabı ile birlikte değerlendirilir.

İnşaat Taban Alanı Hesaplama

İnşaat taban alanı hesaplama, yapının zeminde kaplayacağı maksimum alanı gösterir. Bu değer TAKS oranına göre belirlenir.

Formül:

Taban Alanı = Arsa Alanı × TAKS

Örneğin 500 m² arsa ve TAKS değeri 0,30 ise:

500 × 0,30 = 150 m²

Yapının zeminde kaplayabileceği maksimum alan 150 m² olur.

TAKS KAKS İnşaat Alanı Hesaplama

TAKS KAKS inşaat alanı hesaplama işlemi ile arsanın üzerine yapılabilecek toplam yapı alanı belirlenebilir.

Toplam İnşaat Alanı Hesaplama Formülü

Toplam İnşaat Alanı = Arsa Alanı × KAKS (Emsal)

Örneğin;

• Arsa Alanı: 500 m²
• KAKS (Emsal): 1,20

500 × 1,20 = 600 m²

Bu durumda arsa üzerine toplam 600 m² inşaat yapılabilir.

Arsa m² İnşaat Alanı Hesaplama

Birçok kişi “Arsama ne kadar ev yapabilirim?” sorusunun cevabını merak eder. Arsa m² inşaat alanı hesaplama aracı sayesinde arsa büyüklüğüne göre toplam yapı alanını hızlıca öğrenebilirsiniz.

Arsaya Yapılacak İnşaat Alanı Hesaplama

İmar durumuna göre arsaya yapılacak inşaat alanı hesaplama işlemi, konut, villa veya ticari yapı projelerinde ilk adımlardan biridir. Arsa büyüklüğü ile birlikte TAKS ve KAKS değerleri girildiğinde yapılabilecek maksimum inşaat alanı otomatik olarak hesaplanabilir.

Toplam İnşaat Alanı Hesaplama Formülü

En temel formül şu şekildedir:

• Taban Alanı = Arsa Alanı × TAKS
• Toplam İnşaat Alanı = Arsa Alanı × KAKS
• Kat Başına Alan = Toplam İnşaat Alanı ÷ Kat Sayısı

Bu hesaplama yöntemi sayesinde arsanın yapı kapasitesi hakkında ön bilgi elde edebilir ve proje planlamasını daha sağlıklı yapabilirsiniz.